<font face=»Tahoma» size=»3″>С 1 января 2017 года налог на имущество физических лиц в Кызыле будет начисляться исходя из его кадастровой стоимости. На внеочередной 37-й сессии городского Хурала представителей, состоявшейся 30 ноября, были приняты новые налоговые ставки. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Согласно документу Хурала представителей Кызыла №291 от 30 ноября 2016 года, с которым можно ознакомиться на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа <a href=»http://mkyzyl.ru/documents/index.ru»>http://mkyzyl.ru/documents/index.ru</a>, налоговые ставки определены в следующих размерах:<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>1) 0,2 процента в отношении:<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>- жилых домов;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>- гаражей и машино-мест;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>2) 0,15 процента в отношении жилых помещений (квартиры, комнаты);<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>3) 0,5 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>4) 0,3 процента в отношении торговых и административных объектов;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>5) 0,1 процента в отношении прочих объектов налогообложения.<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Кроме этого определена налоговая база для каждого вида недвижимого имущества, так налоговая база в отношении:<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>1) квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>2) комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>3) жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;<o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>4) единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Начальник департамента финансов Кежик-оол Тулуш пояснил, что от кадастровой стоимости налог будет начислен в 2018 году и предъявлен к уплате до 1 декабря 2018 года. В 2017 году налог будет начисляться за 2016 год исходя из инвентаризационной стоимости. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Тулуш объяснил на примере, как изменится сумма налога для конкретного вида недвижимости при введении новых налоговых ставок. Так если за дом площадью 78 кв. м. с инвентаризационной стоимостью 766 026 рублей владелец должен будет оплатить налог до 1 декабря 2017 года в сумме 4 438 рублей, то за 2017 год по ставке налога 0,2 процента из расчета кадастровой стоимости в 1 780 565 рублей, собственник должен будет отдать 1 278 рублей. Если брать квартиры, то за двухкомнатную на Бай-Хаакской, 6, площадью 48,0 кв. м. с инвентаризационной стоимостью 513 099 рублей до 1 декабря 2017 года хозяин должен будет внести 2 973 рубля. А за 2017 год по налоговой ставке 0,15 процентов этот же владелец должен будет оплатить в городской бюджет 1477 рублей. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Предусмотрен переходный период – налог будет увеличиваться в течение четырех лет постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, на четыре года: сумма налога за 2017 год будет рассчитана с коэффициентом 02, за 2018 год – 0,4, за 2019 год – 0,6 и за 2020 год – 0,8, а в 2021 году будет установлен коэффициент 1. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>В связи с использованием понижающих коэффициентов и вычета от кадастровой стоимости льготных площадей, в 2018-2020 годах образуются выпадающие доходы местных бюджетов всей республики, то есть городской бюджет также будет испытывать убытки, которые будут исчисляться миллионами рублей. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>После перехода на начисление налогов по кадастровой стоимости сохранятся льготы для определенных категорий граждан, к которым, в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ, относятся инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники боевых действий, Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, пенсионеры, «чернобыльцы» и т.д. Это значит, что если у человека с инвалидностью II группы в собственности имеется квартира или гараж, он, как и ранее, будет освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта каждого вида имущества. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″> </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″><b>По информации Департамента финансов мэрии Кызыла</b><o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″> </font>