<span style=»font-family: Tahoma; font-size: medium;»>В мэрию Кызыла поступают заявления от горожан, обеспокоенных действиями ООО «УК «Жилсервис» по прекращению обслуживания домов, в которых эта организация выбрана в качестве управляющей компании. По данным Управления по административно-техническому надзору (УАТН), в списке брошенных 44 многоквартирных жилых дома по улицам Дружбы, Баян-Кольская, Каа-Хем, Колхозная, Комсомольская, Кочетова, Правобережная, Лопсанчапа, Паротурбинная, по одному дому на Дзержинского, Складской, Ленина, Щетинкина-Кравченко и переулках Медицинский, Набережный. Подобное уклонение от обязательств по обслуживанию дома, согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, является прямым нарушением прав собственников жилья. </span>
<span style=»font-family: Tahoma; font-size: medium;»>В связи с многочисленными обращениями граждан по поводу неисполнения ООО «УК «Жилсервис» своих обязательств, мэрия Кызыла направила руководству компании предписание. В этом документе говорилось о недопустимости в одностороннем порядке отказываться от обслуживания многоквартирных домов, по которым жителями выбрана названная управляющая компания. Однако до настоящего времени «Жилсервис» не выполнил требования предписания, тем самым оставив 44 дома без обслуживания. Результатом безответственных действий управляющей компании сегодня стали груды не вывезенного вовремя мусора и грязь во дворах.</span>
<font face=»Tahoma» size=»3″>В официальном письме в мэрию от 26 августа 2015 года исполняющий обязанности директора УК «Жилсервис» Александр Дементьев излагает следующее: «В управлении ООО «УК «Жилсервис» в настоящее время находится 117 многоквартирных домов. Задолженность жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении УК «Жилсервис», составляет более 80 миллионов рублей… В связи с тяжелым финансовым положением компания не в состоянии предоставлять собственникам помещений жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. ООО УК «Жилсервис» просит определить управляющую компанию для обслуживания многоквартирных домов…». Однако, как пояснил начальник отдела по жизнеобеспечению департамента городского хозяйства мэрии Кызыла Болат Ооржак, передача домов на обслуживание от одной организации в другую, в обход жилищного законодательства, невозможна. Данный вопрос могут решать только жители дома, путем решения общедомового собрания жильцов. </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен односторонний отказ от исполнения обязательств по обслуживанию многоквартирных домов по инициативе управляющей организации, также поясняет начальник отдела муниципального жилищного контроля УАТН мэрии Александр Шойдук. Расторжение договора управления многоквартирными домами и прекращение обязательств по их обслуживанию по инициативе управляющей организации возможно только на основании решения суда, куда руководство УК «Жилсервис» не обращалось. Кроме этого, данная организация должна была инициировать собрания жильцов, на которых собственников жилья уведомили бы о прекращении обслуживания домов или озвучили требование погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Но ни того, ни другого, в нарушение закона, сделано не было. </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Кроме этого, по мнению Шойдука, принятая ООО «УК «Жилсервис» позиция имеет признаки злоупотребления доминирующим положением на рынке и создает дискриминационные условия для проживания в этих домах и для их обслуживания. Здесь явное ущемление прав и законных интересов жильцов и других управляющих организаций-конкурентов. </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Создаваемая «Жилсервисом» ситуация в соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции» недопустима. Этот вопрос находится в ведении Управления Федеральной антимонопольной службы по Туве, куда мэрия Кызыла готовится подать пакет документов с заявлением о принятии мер в отношении недобросовестных действий ООО «УК «Жилсервис».</font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Тем временем, пока идут разбирательства, собственники помещений, в которых управляющая компания «Жилсервис» прекратила обслуживание, должны как можно скорее провести общедомовое собрание и выбрать оптимальный для себя способ управления домом. </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Дабы не оставлять горожан одних со своей проблемой, недавно созданное муниципальное унитарное предприятие «УК «ЖЭУ» вынуждено временно выполнять функции обслуживающей организации во всех оставленных «Жилсервисом» домах. </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″> <b>Пресс-служба мэрии Кызыла</b></font>