.jpg)
<font face=»Tahoma» size=»3″>На прошедших 19 января публичных слушаниях по изменению вида разрешенного использования земельных участков члены комиссии по подготовке и проведению слушаний по вопросам градостроительной деятельности рассмотрели дела 15 заявителей. В принятии решения участвовали депутаты хурала представителей Кызыла, специалисты министерства земельных и имущественных отношений Тувы и мэрии города. Кроме этого заседающие обсудили тему обустройства парковочной зоны у строящихся зданий торговли или организаций, что является обязательным требованием современного развития города.<b><o:p></o:p></b></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>– Сегодня в столице насчитывается несколько десятков тысяч автомобилей. Поэтому требование обустройства парковки – необходимая и вынужденная мера, — считает депутат хурала представителей Кызыла, заместитель председателя комиссии по подготовке и проведению слушаний по вопросам градостроительной деятельности Виктор Тунев. – Предприниматели, желающие строиться, должны это понимать. Поэтому при рассмотрении заявки на изменение вида разрешенного использования земли мы ставим обязательным условием организацию автомобильной парковки. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Также комиссия уделила особое внимание вопросу подключения строящихся или планируемых капитальных объектов к системе теплоснабжения. С учетом сложной ситуации, связанной с загрязненностью атмосферного воздуха в Кызыле, комиссия разъясняла владельцам земельных участков о необходимости использования электрического или газового теплового оборудования. В итоге рассмотрения подобных заявлений две трети проектов по изменению вида разрешенного использования земли были отправлены на доработку или вовсе свёрнуты. Депутаты, объясняли свое решение тем, что экология города напрямую связана со здоровьем и благополучием населения, которые должны быть превыше коммерческих интересов. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Разрешение на изменение вида разрешенного использования получили пять владельцев земельных участков. Это, например, ПАО «Тывасвязьинформ», которое получило разрешение переоформить земельный участок на улице Ровенская под «коммунальное обслуживание». Также «добро» дали ФКУЗ «МСЧ России по Республике Тыва» на изменение вида использования земельного участка на улице Пролетарская на вид использования «здравоохранение». Кроме этого, гражданке Соднам А. разрешили перевести целевое использование земельного участка с «индивидуального жилищного строительства» на «под магазин». <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Прошедшие слушания выявили старую проблему – недостаточную осведомленность граждан о градостроительных, санитарных и иных требованиях, предъявляемых к капитальным и мобильным объектам строительства. Также граждане, планирующие воздвигнуть какое-либо сооружение на земельном участке, должны учесть расположение инженерных сетей над и под землей, генеральный план города – проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения городских территорий. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″>Распространенной ошибкой среди землепользователей также является отсутствие или недостаточная подготовка эскизного проекта. Заявитель должен представить комиссии подробное изображение схемы расположения на территории строений, на котором должны быть представлены сам объект, будь то дом или магазин, прилегающая территория, электросети, наружная система отопления, ограждения и другие сооружения или инженерные сети. <o:p></o:p></font>
<font face=»Tahoma» size=»3″> </font>
<font face=»Tahoma» size=»3″><b>Пресс-служба мэрии Кызыла </b><o:p></o:p></font>